目前北京實行的是最新的房貸政策，認房又認貸。
認得是北京的房子，全國的貸款及記錄。
也就是，只要在北京有壹套住宅，肯定算二套。
在全國有過住宅的貸款和貸款記錄，也會算二套。
壹套首付35%或40%，二套首付60%或80%。