北京戶口，現在名下有壹套房，想借兩套商業貸款，總價1.25萬。利率和每月還款額是多少？

首付60%，最高可以貸款18年。如果利率不壹樣，建議各家銀行自行咨詢，可以按照基準利率為妳計算。提前還款要罰款。

1.25萬元，40%貸款，即50萬元，按基準利率6.55%計算18年。

還款總額為852585.67元，其中利息352585.67元，月供3947338+06元。

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