我準備在北京買壹套二手房，首付已經付了。現在房子有貸款。業主希望我們支付首付，讓他償還貸款。這樣合適嗎？

這很正常。買房是壹件好事。盡量讓交易順利安全地進行。為了變好。妳的情況通常是這樣解決的。因為房主解除監護需要銀行的處理時間。妳審批公積金貸款也需要時間，所以最好同時辦理。

1.購房資格審查（身份證、戶口本、結婚證、暫住證）。

2.與中介簽訂購房合同並支付定金。（身份證室）

3.在線簽名。交首付（身份證、戶口本、結婚證、暫住證、房本、夫妻本）

4.申請公積金貸款（身份證、戶口本、結婚證、暫住證、夫妻雙方）

5.轉讓所有權。辦理房屋交接（身份證、戶口本、結婚證、暫住證、夫妻雙方）

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