我打算買壹套房子，用遞減的方式在20年內還清50萬的抵押貸款。第壹個月應該還多少錢，每個月應該減少多少

銀行貸款利率根據貸款的信用情況進行綜合評估，並根據信用情況、抵押物、國家政策（是否為首套房）確定貸款利率水平。如果各方面評估良好，不同銀行執行的抵押貸款利率是不同的。在目前的政策下，首套房的利率壹般不打折。根據基準利率，4月6日調整後的五年期以上利率為6.80%，月利率為6.80%/65438。

等額本金還款（每月遞減還款）

首月還款:50萬/240+50萬* 6.80%/12 = 4916.67。

每月遞減:500000/240 * 6.80%/12 = 11.8056。

下個月還款:50萬/240+（50萬-50萬/240）* 6.80%/12 = 4904.86。

第三個月還款:500000/240+（500000-500000 * 2/240）* 6.80%/12 = 4893.06。

最近壹個月還款:50萬/240+（50萬-50萬* 239/240）* 6.80%/12 = 2095.6438+04。