第壹個方面:我覺得最好的辦法是找擔保公司貸款。這個貸款批下來後，找擔保公司先墊付壹筆錢償還招行的貸款額度，然後拿著房子去建委辦理抵押解除，再做新貸款和銀行貸款的抵押登記。
第二個方面:雖然方法看起來比較繁瑣，但是這些問題在找代理的時候不叫問題，也解決了銀行系統的征信問題。不要讓壹個小小的失誤影響到以後的資金周轉。
請不要太擔心，所有的問題都可以解決！謝謝妳