首先必須是對方貸款的目的，錢是幹什麽用的，合理不合理，合理多少。
那麽就要考察對方的還款能力，也就是對方的盈利能否支撐到期貸款的償還。
當然，對方是房地產企業，所以要考察對方是否有在建工程，到什麽程度，工程款等。，以及其房產指標的資質是否已到。
至於對方的資產負債情況，也要知道，還有抵押物，法人，擔保人。
同時，房地產企業的很多負債是無法在征信中體現出來的，因為都是通過其他途徑貸款，所以也要重點查詢。
純手工，希望有幫助。