在新鄭龍湖看到壹套房子，業主當時按揭買的。我們應該如何購買轉讓手續？越詳細越好。謝謝妳。

首先讓業主去銀行解壓——開具他項權證——房管局註銷——評估——開具評估值——雙方去銀行簽訂借款合同——資金監管——等待貸款——過戶——新房產證備案、抵押——業主領取——妳拿到新房產證。把房子過戶到新鄭房管局大概需要20個工作日(因為業主要減壓)，按揭大概需要60個工作日(銀行審批會慢壹點)，因為不知道房產證的面積，所以算不出來費用，大概是2.5萬左右。