10萬元存定期是壹種相對穩健的理財方式。定期存款具有較低的風險和相對穩定的收益，可以作為保值增值的壹種方式。通過存定期，可以獲得壹定的利息收入，並且可以隨時存取，較為靈活。定期存款也受到存款保險制度的保護，安全性較高。
10萬元首付按揭買房是壹種利用杠桿效應的投資方式。通過按揭貸款，可以使用較少的自有資金來購買房產，從而獲得更大的投資回報。房產具有保值增值的能力，隨著時間的推移，房價通常會上漲，從而帶來更多的收益。