若有較富裕的經濟實力還是按揭20年劃算壹些，時間拖久了，利息很多的，有時候，會趕上房子本來的價格了，若是利息等於本金，那就是花雙倍的價錢買房子了，這壹樣挺不劃算的。
若有更多的還款能力，選擇等額本金還款法，先期還款金額較大些，但所付的利息也就少些。
也就是說貸款20年等額本金還款法的利息最少，20年等額本息還款法的利息第二少，30年等額本金還款法的利息第三少，30年等額本息還款法的利息最多。