目前壹年期貸款基準利率為5.81%。妳應該做的是抵押貸款。根據現行政策，最低浮動利率為10%，利率為6.39%。2010年4月23日，中國銀行在其網站公布《房地產信貸管理辦法》，嚴格限制各類炒房和投機性購房，原則上暫停發放第三套。此外，現有按揭貸款利率也將按比例上調。利率調整方式到期時，根據與客戶合同中的約定，將第壹、二、三及以上股票的房貸利率浮動比例分別提高至基準利率的0.85倍、1.1倍、1.2倍。現在不知道妳是第壹盤還是別的。暫且算首套，實際利率6.39%*0.85=5.4315%，那麽每月還款額就是(220000 * 5.4315%+220000/12 =。(個人建議，在目前通貨膨脹，貨幣貶值的情況下，如果收入沒有增加，貸款買房是壹件極其奢侈的事情。如果條件允許的話，最好壹次性付款，還能得到地產商的優惠。)
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