我在河北省張家口市，想買壹套二手房。總金額為43萬元。我來還18萬，借25萬。轉車要多少錢？評估費是多少？

首先明確這套房子不能貸25萬，二手房貸款是以評估價為準的。妳的房子應該能評估到32萬左右，前提是地段不要太偏。按照評估價，這套房子可以貸款22萬左右。

過戶費，契稅65438+評估價的0.5%，鑒定費為評估價的0.5%，手續費每平方米3元，含地下室面積，房屋造價80元，按揭費100元。如果房東賣第壹套房子，會有個人所得稅，稅率是評估價的3%。

我也是張家口人，做房產中介。希望回答對妳有幫助。所有費用都是大概的，以房屋委員會的實際評估為準。