我有壹套二手房要賣，對方想貸款。聽說要轉給對方才能貸款。我該如何規避風險？

的確，對方只有拿到房屋的產權證，才能抵押銀行貸款。因此，首先需要轉移所有權。這是目前的程序。至於風險控制，主要是在

1.中介要正規可靠。不要省中介費，找不正規的，避免聯合詐騙。

2.首付應該收到了。

3.只有同時辦理銀行貸款手續，才能辦理過戶。而且銀行貸款的受益人應該是妳，而不是貸款的買家，以防他們拿到房子拿到錢卻不給妳。

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