對於購買壹手現房或二手房的購房者，對於當月發放的貸款，銀行會要求在次月還款，銀行會通知他們具體的還款時間。
壹般來說，住房貸款需要經過申請、驗房、審批、備案、抵押、放款等多個環節。抵押申請發生在與開發商按約定比例支付房屋首付款並簽訂《商品房買賣（預售）合同》後。同時，申請抵押貸款需要使用購買的房屋作為抵押。
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