另壹種，妳可以在申請貸款時可以同時申請辦理轉按揭階段性擔保，這樣，妳的貸款是不會進上家賬戶，而是通過壹個與妳跟上家都沒厲害關系的擔保公司劃賬，擔保公司會替上家還銀行的貸款，擔保公司要收費的。
第三種，妳可以直接找上家的貸款銀行，申請辦理轉按揭。具體操作咨詢上家的貸款行。
壹般過戶都是上家結清貸款才能過，但也有例外的，那樣就需要第三監管，要付費的，故建議采用第壹種，經濟方便，但要確認上家交易的真實性。