根據妳提供的數據，新房每年需要升值5%，才能保證不虧。
我們再來看看妳原來的房子。妳可以算算妳原來的房子。如果從收租和房子本身升值的角度來說，超過5%的話，房子升值之後就賣掉了，現在還是租的。
否則建議賣出。
2.如果現在還銀行貸款，也就是說提前還，可能要按照房貸合同支付壹定的違約金。如果妳提前退壹部分，當然會讓妳的總付款少很多。
3.如果妳認為4K現在給妳的壓力很大，導致生活質量下降很多，那個人也建議妳賣掉原來的房子。