買了新的二手房，賣家有貸款，我要付全款。這種情況下買房的購買流程應該是怎樣的？

大概有以下流程:1，賣方要還清銀行剩余貸款，拿出抵押房產證明。壹般在簽合同的時候，賣家會要求買家交定金或者首付，幫其還款；2.買賣雙方先交稅。目前，賣方繳納的稅費原則上包括營業稅、個人所得稅、印花稅和土地增值稅，而買方繳納的稅費包括契稅和印花稅。在實際交易中，上述稅費全部轉嫁給買方。3.繳納稅費後，憑已繳納的契稅憑證到房產過戶大廳辦理過戶手續。整個辦理時間因各地政務能力不同而不同。請咨詢當地中介公司。