我想貸款。

這樣是貸不到款的。首先，要想貸款，必須滿足抵押或擔保中的至少壹個，抵押必須是當前房產，或者是第三方同意抵押貸款的第三方房產，否則不能貸款。現在船不是房東個人所有，不能抵押。總之先房貸，再貸款。

而且銀行會考慮房東目前的收入，並以此作為判斷是否放貸的依據，而不是房東未來能賺多少錢。銀行的還貸能力是基於現實條件，而不是貸後經營可能獲得的收益。

樓主，看看有沒有信得過的親戚朋友可以抵押房產或者其他資產進行貸款，否則可能貸款不到。