想借中德銀行40萬買房子，貸款30年。每個月該還多少？

商業貸款，五年以上貸款基準利率5.94%，首套房享受7折優惠。月利率4.158%/12 = 0.3465%，月還款額40萬年(360個月):

[400000 * 0.3465% *(1+0.3465%)360]/[(1+0.3465%)360-1]= 1946.28元。

說明:360是360的動力。

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