第二，房子必須符合要求，比如新舊程度，面積大小，房子用途等。這個具體的信息，妳應該去妳要貸款的銀行。不同銀行可能略有不同，但差別不大。實在無法壹壹舉例。比如郵儲銀行的要求是房子必須在70平米以上。其他銀行差別不大，但基本都是這樣，具體咨詢銀行。
第三，如果房子40W，可以貸20萬到25萬。銀行會根據房屋的新舊程度、房屋的用途(住宅還是商業)等壹系列情況做出評估。拿擔保公司什麽的，有擔保費。或者根據貸款金額分幾個點收取。