納稅滿5年，可以購買普通商品房，可以獲得公積金貸款。
否則只能買商代的商住兩用房。
如果商業貸款最低40%和妳想申請的貸款額度有關，但是現在北京的住房貸款額度太少，估計妳很難申請。北京銀行首套已經是基準利率了，沒有優惠，而且要排隊等額度。
建行工商雖然沒說沒有，但是會說沒有額度，除非妳接受基準利率1.2倍以上。