800，000 X1%=8000
個人所得稅:65438+成交價的0%。
800，000 X1%=8000
營業稅:成交價的5.5%。
800 000 x 5.5% = 44 000
如果已經過了五年。
契稅:65438+成交價的0%
800，000 X1%=8000
營業稅:（現價-原價）X5.5%。如果原始購買價格低於當前市場指導價格，將適用當前價格。
指導價格計算
公積金和商業貸款都不能避稅。只有全額才能用於避稅。
避稅的時候簽了兩份合同，壹份是轉讓合同，合同上寫的轉讓款和當地政府的指導價壹致，也就是說這套房轉讓的時候總房款不是80萬，那妳就貸不了這麽多貸款，不過全款交了也沒關系。
這是北京2010和10的政策。希望對妳有用。