非普通住宅 例如別墅 要交3%的契稅 但是如果是首次購房 可以享受1%的補貼
商業貸款要看妳是不是首次購房，或者是改善性購房人群，這兩類目前部分銀行還是能首付20%或30%，如果不符合這個要求 那麽大部分銀行只能40%了