1，買壹手房的話房價65萬，貸款7成，可以貸45.5萬。
2.如果妳買的是二手房，成交價是65萬，妳可能借不到45萬，因為二手房的貸款基數是以評估價為基礎的。如果房屋評估超過65萬，則可以貸款45萬以上。如果評估低於65萬，貸款將低於45萬。
3.如果是妳的第壹筆貸款，妳可以貸70%。如果是妳的二次貸款，妳就拿不到了，只有40%。
4、工資壹萬夠了，收入是月供的兩倍多。借款45萬元。如果基準利率為6.55%，年利率為6.55%，則可以選擇每月償還3368元的本息。選擇等額償還本金，第壹個月還43，365，438+0元，以後每個月減少，也可以借款。
5.這要看妳現在名下是否還有其他種類的貸款債務。如果沒有，妳可以借他們。
新浪微博求關註:學區房產。希望能幫到妳。