我現在22歲，有壹套房產，但是作為抵押，不值30萬左右。我想開壹家餐館，從銀行貸款。不知道還有什麽其他條件？

妳說的值30萬左右，應該是市場價，呵呵。。。如果要按揭貸款，那麽銀行有專門的評估系統，根據房齡、樓層、電梯或樓梯、裝修、戶型、環境、位置等綜合信息進行評估。

這種抵押貸款，大概可以貸到評估價的50-60%，利率上浮10%-20%。還有，自己貸款的話，在銀行無所謂的話會很麻煩。下面最好找中介公司幫忙辦理。

貸款條件:信用沒有問題；收入證明是月供的兩倍以上；

希望對妳有幫助，希望采納。

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