沒有問題。貸款時間是在批準貸款前，提供買方的身份證、結婚證、戶口本、收入證明、私章、購房合同、賣方的房產證。賣家沒有任何風險！壹般銀行只需要復印件，妳的房產證是中介為了雙方的保護和手續的方便而收的！~ ~放松！~ ~大致流程如下:簽訂銷售合同。給房主付首付，然後做交易和貸款評估，以後給買家做首付和貸款申請。申請材料審核通過後，雙方到產權監理所辦理雙方過戶手續(也就是妳簽字的時間)，辦理過戶手續當天就可以拿到對方的首付款！然後在過戶之日起9-14天後，拿著新的房產證和其他權證，交給銀行，銀行會貸款給賣方！移交遺留問題(水、電、煤、電纜、電話等。).完成交易。
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