通過中介買了壹套二手房，銀行批貸後，去房管局辦理過戶手續。

房子已經辦了過戶手續，房產證已經在妳名下，妳也去銀行辦理了抵押手續。現在妳要做的壹切都已經按照合同完成了。這套房子在法律上其實是妳的房子，但是因為銀行沒有放款，原房東也沒有拿到尾款，他們不讓妳裝修是可以的，但是妳不能反悔，因為欠他們錢的是銀行，不是妳。