等額本息法:貸款本金:65，438+0，600，000，假設年利率:4.900%，貸款期限:30年；每月還款本息金額:84，965，438+0.63元，本息還款總額:3，056，986.8元，應付利息總額:65，438+0.43元。第1個月支付的利息為:6533.33；第1個月還款本金為:1958.3；此後，每月利息還款額減少，本金增加。（不考慮中途利率調整）
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平均資本法:貸款本金:1600000，貸款年限:30年，假設年利率:4.900%；應付本息合計:2，779，266.67；利息總額:1179266.67；其中，首月還款本金為4444.44，首月利息為6533.34；首月總回報:10977.78；從那以後，每月償還的本金是壹樣的，每月利息略有下降。（不考慮中途利率調整）
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首套房貸1.6萬元，分30年還清。怎麽還款比較劃算？壹般來說，在總周期的三分之壹內，即10年內推進比較經濟。
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