貸款人壹般需要滿足以下條件:
1.具有中國境內常住戶口、當地城鎮常住戶口且18-65周歲的中國公民；
2.遵守法律法規，無違法行為和不良信用記錄；
3.有正當穩定收入的良好職業，有按期償還貸款本息的能力；
4.銀行規定的其他條件。
申請貸款時，貸款人需要準備的材料分為以下幾類:
1，個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料；
2.提供穩定收入來源證明:銀行流水單、勞動合同等。
3.提供穩定的地址證明:如房屋租賃合同、水電賬單、物業管理等相關證明；
4.銀行規定的其他信息。