根據央行的相關規定，外地購房者貸款前必須在當地派出所辦理暫住證。之後還需要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、證章、本市收入證明、首付發票、暫住證、本市聯系人。以上資料準備充分後，最快2到5個工作日就能收到貸款。在放貸的時間上，外地人和天津本地人是壹樣的。
農業戶口外地人在天津買房，除了以上材料，還需要天津的擔保人。