我是去年分期付款的方式買的房子，今年銀行要我選擇壹個固定利率還是浮動利率，我也不知道選誰好？

今年3月份開始的實施的“存量浮動利率貸款定價基準轉”，有兩種選擇，壹種是固定利率；另壹種是LPR利率。

固定利率：轉換後與原房貸利率保持不變，壹直到妳的房貸結清都不會有變化。

LPR利率：最新LPR利率＝12月最新5年期LPR利率+加點數值（妳現在的房貸利率－4.8%），因為每年重定價時，上年12月的5年期LPR都有可能不壹樣，這樣就會導致妳每年的LPR利率都可能不壹樣。有可能升了，也有可能降了。

根據現在房地產下行，LPR利率也壹降再降，選擇LPR利率的優惠可能會更大壹點。