房貸分為商業貸款和住房公積金貸款。壹般商貸首付30%(即首付6.6萬，貸款654.38+05.4萬)，公積金貸款首付20%(即首付4.4萬，貸款654.38+07.6萬)。10的利率和20年的利率壹樣。20年還款的利率多了，但是每月還款少了。商業貸款不上浮，年利率7.05%，住房公積金4.9%。可以收集百度裏的房貸還款計算器來計算具體金額。如果是住房公積金，10年每月還款1858 438+06元，20年每月還款1155438+0.82元。
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