首先，銀行房貸管理規定並不僅限於中國的銀行，任何壹家做了商業貸款的銀行都不能轉為公積金貸款。買房時選擇哪種按揭方式才可以選擇公積金按揭，除了改變使用年限和提前還貸外，按揭合同是不能更改的。我不知道妳當時為什麽不辦公積金貸款。真的很可惜因為(使用住房公積金比商業貸款每月可以減少幾百元的利息)，但是妳的住房公積金還是可以使用的。當妳的房子還拖欠銀行貸款時，妳可以每半年提取壹次，用於建築使用，否則妳的住房公積金只能在退休或離職時提取。最後祝妳新房幸福~！