申請個人房產抵押貸款，需本人及配偶（產權共有人）親自到銀行簽字，同時需提供借款人身份證明及產權人（共有人）證明，本人需到產權交易中心由銀行及產權人本人（及產權共有人）申請辦理他項權證。
如果別人拿著妳的產權證以妳的名義向銀行借錢，妳可以起訴銀行並勝訴！