貸款期限:20年(240個月)
固定利率還清所有貸款的四種情況:
☆按等額本息商業貸款計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
月供:4491.12元。
利息合計:477，868.36元
☆按商業貸款和平均資本計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
首月月供:5775元
逐月遞減:13.65元
月底月供:2513.65元。
利息合計:394，637.5元
☆按照等額本息的公積金貸款計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
月供:3795.9元。
利息合計:31105438+0元。
☆按公積金貸款和平均資本計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
第壹個月月供:4750元
逐月遞減:9.38元
月底月供:2509.38元。
總利息:271125元。
如果兩個人月收入4800，那麽還款壓力相當大。