首先，如果妳想從銀行貸款，壹定要實物抵押，因為這是個人住房貸款，或者可以找擔保人。總之，妳必須向銀行證明妳有足夠的還款能力。
根據妳的貸款額度，如果貸款5年，等額本息的月還款額在900元左右。貸款期限可以自由選擇。
其次，妳不必選擇信用社。這和妳的工資卡沒關系。國家金融系統是網絡化的。只要妳有穩定的收入，任何銀行都可以查。
建議妳先去銀行申請貸款，然後看人家要妳提供什麽。小額貸款的審批不是很麻煩。在還款能力上最有效的是單位出具的收入證明，或者存款和銀行卡流水單。
我不確定妳買的房子為什麽沒有認證。關於產權，請仔細考慮這壹點。最後祝兩位老師選購順利！