我們準備買的房子有9萬元的抵押貸款，利息為4.6%，期限為5年。我想知道這五年的利息是多少。每月付款是多少？

本金9萬元，年利息0.46%*12=5.52%，期限5年。

等額本息還款方式:

本息之和= 9 *（1+5.52% * 5）= 11.484萬。

月供=本息之和/（65438+2月*5年）=1914元。

註:按固定利率計算。如遇利息調整，應在利息調整日前後分期計算。

平均資本償還法:

利息總和=【90，000 * 60-（60 * 29+30）* 0.15】* 5.52%/12 =（540-265.5）* 5.52%/12 = 274.5 * 5.52。

月供=每月固定可償還本金+活期利息= 9/60+（9-0.15 *還款次數）*5.52%/12個月。

例如，首次月供= 9/60+（9-0.15 * 0）* 5.52%/12個月= 0.15+9 * 5.52%/12 = 196544。

第二期月供= 0.15+（9-0.15 * 1）* 5.52%/12 = 0.15+0 = 1907.10008.0000000006

等等...