實用面積折中110平米
4500*110=495000
購房首付壹般不能低於3成，按4成算
495000*40%=198000首付款
剩下297000元為貸款，20年期限=240個月
當前年利率為4.9%，月利率=0.004
297000*0.004=1188每月利息費
297000÷240=1237.5每月還款本金
1188+1237.5=2475每月還款本金加利息