如果買首套房，10年的公積金活期利率4.70%，貸款10萬元，期限10年。還款方式有兩種，具體如下:
1.等額本息法:每月還款額為1046.05元(每月相同)。還款本息合計125526.24元，其中利息25526.24元。
2.平均資本法:第壹個月還款額為65，438+0，225.00元(以後逐月遞減，越來越少)，最後壹個月還款額為836.60元(平均每月遞減約3.3元)。還款本息合計123695.83元，其中利息23695.83元。
比較以上兩種方法，平均資本法比等額本息法少130.338+0元。
具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。