買了壹套54萬的房子，首付654.38+07萬，貸款654.38+05年。每月房貸是多少？

目前中國人民銀行公布的5-30年(含30年)貸款年利率為4.9%。按照基準利率，在利率不變的情況下，每月還款額為2906.7元，平均資本法第壹個月還款額為3566.39元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。

如果妳準備在招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合妳申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。