如果想改成公積金，是不行的。
購買商品房後三個月內可以申請正常交易貸款。三個月後只能申請按揭貸款，也就是拿房產證做抵押，利率很高。在基礎利率的基礎上上浮30%，公積金基礎利率0.5，那麽上浮30%就達到0.8，和商業貸款沒什麽區別。
如果真的想用公積金貸款，只能先把剩下的商業貸款還清，然後再去公積金管理中心申請按揭貸款！但前提是先咨詢公積金管理中心是否辦理按揭貸款，再還清商業貸款。不同地區不壹樣，有壹定的差異。
如果不明白，可以繼續問。