住房公積金貸款期限按以下兩項中的最低值計算。
(壹)壹手物業貸款期限不超過30年，二手物業貸款期限不超過20年。
(2)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡壹般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人及兩人以上購買同壹住房，申請住房公積金貸款的，計算最長貸款年限。