老房子的產權很復雜。如果還沒買，就看妳有沒有使用權了。如果妳有這套房子的大產權證，可以和大產權證的所有人憑原合同申請公房出售使用權的產權證。很便宜。在上海是4萬到5萬(總價)。妳說隨時可以買，那就買吧。按揭後可以付首付，但即使有二套房，也要確保名下沒有其他房產，否則會被限制。這個過程需要很長時間。首先需要壹套房辦理產權證，然後按揭。至少要壹個半月。
售後公房的情況比較復雜。詳情請咨詢962269(上海房地產交易中心服務熱線)。
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