個人住房貸款是各國個人貸款業務中最重要的產品，也是我國最早、規模最大的個人貸款產品。同時，考生還應熟悉以下內容:國內個人住房貸款起源於改革開放初期，起源於城鎮住房制度改革。在住房貸款業務開展的最初幾年，由於市場尚未形成普遍需求，該業務發展緩慢。個人住房貸款的真正快速發展，應該是建立在1998的住房制度上。
改革和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布就是標誌。