我國房產抵押貸款利率的形成機制是怎樣的？

我國房地產抵押貸款利率的形成機制是可變利率抵押貸款。目前我國住房抵押貸款的利率是可變利率抵押貸款，利率變化的方式是分段計息。住房抵押貸款期限超過1年的，如遇法定利率調整，2023年初按相應利率檔次執行新的利率規定。

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