我公司是房地產企業，項目貸款借給其他單位使用。賬目怎麽處理？

1.甲公司和乙公司是借貸關系。甲公司和乙公司仍然按照獨立企業之間的借款進行賬務處理。雙方應簽訂書面借款合同，約定借款用途和利息標準。甲公司向乙公司收取的利息，應按規定計入應納稅所得額。貸款利率不能高於銀行的貸款利率，取得的貸款利息收入應計入營業所收入，不能沖減財務費用。

2.根據營業稅稅目註釋，貸款屬於‘金融、保險’稅目，貸款是指將資金借給他人使用的行為。根據這壹規定，無論金融機構還是其他單位，只要存在將資金借貸給他人的行為，所取得的利息收入都應按照‘金融保險’的稅目征收營業稅。