增值稅:房子兩年，所以免。
稅:(網簽價-原值-裝修款(網簽價10%))20%，妳是二套，公積金只能貸80萬。這要看妳說的這個房子的最低轉讓指導價是多少了，所以相應計算壹下稅費。
契稅:網簽價格*3%
希望對妳有幫助。