我的房貸是654.38+0.4萬元，分五年還清。我每個月要付多少錢？

目前中國人民銀行公布的3-5年期（含5年期）貸款年利率為4.75%。根據基準利率試算，在利率不變的情況下，月還款額為2625.97元，采用平均資本法逐月遞減。

如果您準備在招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。

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