我名下有壹套父母轉給我的房產。現在想用配偶的公積金貸款買房。還是第壹套房嗎？

房子過戶到父母名下，房產證下來後，直接去房產管理中心開個沒有房產的證明就行了。這個時候妳名下沒有房產，稅是按照壹套標準收的。夫妻雙方均無房產且未申請貸款的，按首套貸款。

如果房子過了五年，直接辦理贈與手續，省錢。

沒滿五年的房子處理起來比較便宜。

房子是否過了五年，最好去當地房管中心的檔案查詢處查壹下，房產證的發證日期不是很準確。

希望宅邦在線的回答對妳有所幫助。

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