記得選擇正規的銀行和貸款機構。
壹般抵押貸款額度為房產評估價的50~70%(部分銀行可能會提高)。
按揭貸款的貸款利率壹般為基準利率上浮10%-20%。
辦理住房抵押貸款需要準備的材料
個人住房抵押貸款必須準備:
1.身份證、戶口本、產權人及配偶的收入和工作證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
企業房地產抵押貸款需提供的材料有:
1，四個業務證書，
2、公司章程、
3、公司的驗資報告、
4.購銷合同、
5，近六個月的銀行流水，
6、年度財務報表及近壹個月的財務報表、
資產證明(根據不同銀行會提供不同的材料)。