天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有壹套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。
鑒於您孩子是天津本市戶口的情況下是在天津具備購房資質的，同時天津是認房又認貸的情況，既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國範圍內的貸款，首套首貸最低首付三成，二套最低首付六成。